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記者蔡佩蓉/新北報導新北環狀線強勢通車,即便沿線房價近3年呈現修正態勢,但仍有深耕在地許久的建商看好,加碼推案佈局。新銳建商科達機構在今(22日)年終感恩尾牙指出,科達機構與代銷業者海悅國際共同合資經營的「海研建築」,規劃今年將在上新莊地區推出雙建案,總銷約30億元,積極佈局機場捷運與環狀線沿線。▲新莊副都心一帶有機場捷運及環狀線通行,建商加碼獵地推案。(圖/記者蔡佩蓉攝影)科達機構董事長賴建程為七年級新銳企業家,從2012年開始,在新莊區經營5間東森房屋科達門市,被封為「新莊房仲王」,每年可達總銷20至30億元。2016年跨足建商並投資東森建設,在新北三重仁義段重劃區推出首案「日日東森」,2019年快速完銷。2019年科達機構攜手代銷業海悅國際,合資經營「海研建築」,在新莊塭仔圳重劃區、機捷A3新北產業園區站插旗獵地,預計今年推出雙建案。科達機構董事長賴建程表示,海研建築第1季將推出首案「新莊海悅花園」,總銷約15億元,主力2至3房產品,此外今年也評估在桃園機捷A3新北產業園區站周邊推出第2案,總銷約15億元。針對2020年房市,賴建程說,隨著總統大選結束,房市可望春暖花開,自2018年下半年開始,首購、換屋族等自住客出籠,2019年剛性需求買盤、台商回流推升土地、住宅、豪宅等交易大增,目前市場仍以自住為大宗需求,仍多以價格為購屋主要考量,交易主力在中小坪數成屋物件、低總價新案,預估今年會仍持續。至於買賣移轉棟數交易量,可望如近3年皆以5至8%、每年1至2萬棟移轉量增加的趨勢,也意味2020至2023年交易量將大放異彩,3年後有機會挑戰35萬棟指標。也看好新莊、三重一帶的鄉林集團董事長賴正鎰認為,板橋、淡水和新莊等三地,近年一直都是新北市房產交易最熱門的前3名,交通方便且重大建設資源很集中。他表示,在土地資源日益不足的北台灣,老舊閒置廠區土地,因可塑性高且基地面積大,往往帶動區域行情改寫新高,新莊、三重、新店等三地是新北房市最具備老舊廠地開發題材的區域,勢必成為各方資金未來3年的卡位熱點,今年將持續在新莊副都心與頭前重劃區、二重疏洪道重劃區等,尋覓新土地開發新案。▲科達機構董事長賴建程(左二)為七年級新銳建商。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

賠售被消失!七年級建商霸氣「重押新莊」亮魔術數字

寒假育樂營體驗水電工作 學生爬電桿直呼恐怖

‧對答案看這裡>>109年大學學測 各科試題與解答寒假來臨,百人牛牛app桃園市教育局為讓孩子在寒假也能過得充實,補助39所國中及高中,提供2300多個名額供學生免費探索各職群,今日於大興高中辦理「水電維修體驗」,讓學生透過體驗營更了解各職群內容,現場不少學生體驗時,爬上電線桿工作驚呼連連,直呼「好恐怖」、「好危險哦」。為給學生探索自己、試探未來方向的機會,桃園市教育局開辦81梯次寒假技藝教育育樂營,電機水電技術士目前是時下社會需求很高的工作,桃園國中和大興高中合作,請專業師資指導「水電維修體驗」,讓學生實作家庭水電配線、電燈控制、自來水配管,另還有爬電線桿體驗水電師工作內容。 「水電維修體驗」課程為期半天,由大興高中教師及學生指導前來參加的學生,如家庭水電配線,教導學生如何接電、控制電燈開關等,自來水配管教導如何使用噴燈,將PVC水管做成擴管、喇叭管,最吸引學生的則為爬電線桿體驗,帶領學生爬上室內教學用的電線桿,實際體驗在高空操作指定任務的感覺。桃園國中二年級楊宗維表示,當初看到「水電體驗」的時候特別有興趣,因為從來不知道水電工的工作內容是什麼,經由這次體驗能更深入了解,他笑說,爬電線桿時,明明底下看起來並不高,上去執行任務雙腳卻不自覺得發抖,他認為水電工作真的相當危險又辛苦。就讀西門國小四年級的蘇旂宥表示,他在小學實驗課中,對接電讓燈泡亮的實驗非常印象深刻及喜愛,這次知道「水電體驗」中也有配線控制電燈十分興奮,在一連串的實際體驗過後,他表示,水電工的工作要爬上爬下,動腦思考如何配線,是一個相當辛苦的工作。寒假期間,109學年度國中寒假技藝育樂營有35間國中辦理不同職群的育樂營,不過僅開放校內學生參加;另有11件國中開放各區國中及國小高年級學生參加,各報名人數陸續額滿中,有興趣的民眾可洽教育局網站聯絡各校,查詢剩餘職群和名額。「水電維修體驗」讓學生了解水電工作自來水配管,向學生介紹如何使用噴燈,將PVC水管做成擴管、喇叭管等技術。記者陳夢茹/攝影 分享 facebook 寒假來臨,桃園國中和大興高中合作辦理「水電維修體驗」,讓學生透過體驗營更了解各職群內容,現場不少學生體驗爬電線桿工作,直呼好恐怖。記者陳夢茹/攝影 分享 facebook

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本文来源:彩神8app 责任编辑:百人牛牛安卓版 2020年01月23日 01:35:07

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